Как оформить земельный участок

Как оформить земельный участок физическому лицу в собственность или в аренду

В соответствии с Земельным Кодексом РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

В поданном гражданином заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Перечень документов, необходимый для оформления земельного участка устанавливается органом местного самоуправления. Как правило, к данному перечню относятся следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на здания, сооружения, дома, находящиеся на данном земельном участке;

2. Землеустроительное дело на земельный участок;

3. Кадастровый план на земельный участок

4. Заключение Управления Архитектуры и градостроительства

5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Существуют решения (распоряжения) местного органа власти, касающиеся предельных норм предоставления земельного участка в собственность гражданам в зависимости от зонирования территории.